– Создание жилого комплекса, соответствующего европейским стандартам качества, комфорта, престижа и безопасности, позволяющего централизованно управлять всеми системами на объекте, с учетом возможности проводить будущие изменения и дополнения без капитальных затрат
– Интеграция и гармонизация работы всех систем жизнеобеспечения на объекте
– Упрощение контроля и управления объектом за счет автоматизации работы различных систем
– Экономия энерго и тепло ресурсов (до 30% на освещении и до 60% на поддержании микроклимата)
– Снижение влияния «человеческого фактора» в процессе эксплуатации объекта
– Дистанционный мониторинг и управление объектом (с любой точки мира, компьютер, моб.телефон)
– Интеграция функционирования различных объектов в единую сеть
– Возврат вложенных инвестиций на автоматизацию за счет снижения эксплуатационных расходов на объекте (от 3 до 6 лет эксплуатации) 

 Задумайтесь, доверяем ли мы электронике и как глубоко она затрагивает нашу жизнь? С утра нас будет будильник, свой рабочий график и карьеру мы доверяем простому прибору, мобильный телефон-центр нашей связи, все общение завязано на нем, в нем хранятся номера телефонов, имена и даты, в компьютере вся наша деловая жизнь и развлечения, на кредитной карточке наши деньги, в машине мы доверяем электронике нашу безопасность и безопасность близких, в больнице приборы контролируют саму нашу жизнь.
Вполне закономерно, что электроника приходит в наш повседневный быт и наши офисы, дома и квартиры понемногу становятся интеллектуальней и самостоятельней. Все что есть в современном автомобиле - система безопасности и сигнализация, управление светом и микроклиматом, автоматика, мультимедийные системы (СD, MP3,DVD, радио)- теперь можно установить в Ваш дом, в квартиру или офис и все это будет работать по заказанному Вами сценарию, экономить Вам деньги, время и нервы, заботиться и охранять Вас и Ваше имущество. 

Если вы спросите любого специалиста сколько стоит автоматизировать дом, квартиру или офис, он Вам ответит, что минимальный комплект будет равен стоимости простого телевизора, а полный комплект стоимости элитного автомобиля. Где находится золотая середина, зависит от конкретного проекта. Основной нюанс заключен в том, что в технологии автоматизации есть необходимое оборудование, которое выполняет 99% всех функций, а есть элементы визуализации, которые добавляют системе шика и роскоши, но не являются необходимыми элементами.
К необходимому оборудованию относятся блоки питания, центральный контроллер, модули управления входами и выходами, а также различные сенсоры и датчики, GSM-модем. Элементами визуализации являются сенсорные панели (они могут быть встраиваемые или мобильные), мультимедийные системы (такие как мультирум, домашний кинотеатр, медиасервер), различные кнопочные и жидкокристаллические пульты, оформленные в престижные линейки электроустановочного оборудования.
Ответ прост - срок окупаемости необходимого оборудования по автоматизации колеблется от одного зимнего сезона до 3-5 лет эксплуатации, далее система начинает экономить деньги и приносить доход. Этот факт смело позволяет отнести эту технологию к инвестиции. Элементы визуализации косвенно влияют на конечную стоимость объекта, но мы относим это оборудование к затратной части и считаем, что оно добавляет системе комфорта и престижа.

Ремонт или строительство – процессы разовые или повторяющиеся раз в несколько лет, но рассчитаны они на долгосрочную перспективу, а некоторые системы, такие как фундамент, конструкция стен и крыши, электрические, тепловые и вентиляционные сети проектируются на весь срок эксплуатации объекта и работы, связанные с внесением изменений в эти системы , требуют затрат, размер которых может быть равен новому ремонту или строительству. И здесь работает принцип - семь раз отмерь и один раз отрежь...
Для примера возьмем электрическую силовую и осветительную сети. Расширим понятие, включив в нее кабельную сеть под телефонию, компьютерную сеть, разводку спутникового и кабельного телевидения, домашний кинотеатр, кабели под охранную и пожарную сигнализацию, систему домофонии и видеонаблюдения, то, без чего современный дом или офис сегодня сложно представить.
Стоимость такой комплексной кабельной системы и стоимость ее прокладки составляет значительную сумму от общих затрат и ошибки и недочеты в ее проектировании скажутся на дальнейшей ежедневной эксплуатации объекта.
Более того, в процессе проектирования Вы не можете точно предсказать порядок использования всех систем жизнеобеспечения, так как Вы там еще не жили и не работали. К тому же, у Вас со временем может измениться стиль жизни, могут измениться условия эксплуатации объекта, появиться новые жильцы или Вы наймете новых сотрудников в офис. Как учесть эти возможные изменения и дополнения в будущем?
Ответ прост - необходимо создавать технологически гибкую систему контроля и управления системами жизнеобеспечения, которая позволит в широких пределах, в зависимости от Ваших желаний и требований, многократно подстраивать работу всего оборудования под новые условия.

Для наглядности приведем несколько примеров:

Дом

У Вас есть дом с приусадебным участком, есть несколько прожекторов, освещающих территорию, система антиобледенения карнизов, на окнах стоят ролставни, есть электрические ворота, есть газовый (или электрический) котел, последнее время у Вас часто отключают электроэнергию, но у Вас есть резервный генератор. Достаточно стандартный набор оборудования для частного коттеджа.
Вы уезжаете в командировку (отпуск), в этот момент холодает, идет снег...
Результат: на прожекторах шапки снега, при первом включении часть из них сгорает от быстрого перепада температуры, приводы ролставен не справляются с замершими механизмами и Вы не можете открыть окна, система антиобледенения не включилась из-за отсутствия напряжения, карнизы провисли, и часть креплений отошла, электрические ворота не открываются, так как механизм открытия покрыт льдом, генератор не запускается, так как солярка замерзла, и парафин забил топливные магистрали. Возможность такого сценария весьма вероятна, если не стандартна. Если отключат газ, то еще разморозятся батареи. Расходы по ремонту и восстановлению - от нескольких сотен до нескольких десятков тысяч у.е. плюс временные затраты и нервы.

Возможные решения:

1. Вариант первый - нанять человека, который будет постоянно контролировать Ваш объект или просить родственников «присмотреть за домом», пока Вы отсутствуйте. Опять же, если они не забудут... Расходы – ежемесячная оплата труда этого сотрудника и проблемы, которые несет «человеческий фактор».


2. Вариант второй - Вы устанавливаете набор электроники, в комплект которого включены пара датчиков температуры (наружный и внутренний) и контроллер с системой оповещения по SMS. При пропадании напряжения и снижении температуры ниже указанной, электроника пришлет Вам SMS и сообщит о внештатной ситуации. Вы звоните доверенному человеку и просите его отреагировать. Уже лучше, чем ничего. Вы проинформированы, значит готовы ... Затраты – несколько сотен у.е. – окупаемость один холодный снежный день.


3. Вариант третий – Вы устанавливаете расширенный комплект электронного оборудования, в который входит контроллер, те же датчики температуры, модуль управления ролставнями и воротами, модуль управления освещением фасада, включением системы антиобледенения и запуска генератора. Результат - система пришлет Вам SMS, что температура снизилась, и отключили электроэнегрию, запустит генератор на небольшой промежуток времени и будет его периодически запускать, для поддержания его в рабочем состоянии, попеременно будет подключать к генератору освещение, систему антиобледенения, несколько раз откроет и закроет ролставни и ворота, для поддержания механизмов в рабочем состоянии. Если закончится дизтопливо и генератор в очередной раз не запуститься, система пришлет Вам SMS, что теперь уже действительно пора звонить родственникам. К тому же, данный комплект позволит Вам включать фасадное освещение автоматически ежедневно, только в темное время суток, утром автоматически открывать и вечером закрывать ролставни, дистанционно, по Вашему желанию, простой отсылкой SMS с Вашего мобильного телефона управлять освещением, закрывать и открывать ролставни и ворота, запускать и выключать генератор, система антиобледенения сама будет включаться при снижении температуры, и не нужно будет следить за работой системы, даже если Вы находитесь дома.

Квартира

У Вас прибавление в семействе и Вы выделяете одну из комнат под детскую. В стандартном варианте подготовка комнаты включит в себя уборку и установку детской кроватки.
С системой автоматизации Вы можете установить микрофон или видеокамеру, для постоянного контроля за младенцем с панели телевизора в зале или Вашей спальне. Несколько минут программирования и Вы создаете специальный режим освещения, при котором лампы плавно зажигаются на 30 процентов в ночное время суток. Режимы ухода за ребенком можно внести в память контроллера и он будет Вам напоминать о том, когда необходимо проветривать комнату и принимать витамины. Постоянная температура в помещении будет поднята на несколько градусов, что более комфортно для младенца. Входной звонок, звонок от телефона будет звонить тише, или будет отключаться, когда малыш спит. Если у Вас есть няня, Вы имеете реальный инструмент контроля, и всегда будете знать, как обращаются с Вашим ребенком и все ли сделано правильно.

 Ваше финансовое состояние зависит от двух факторов: Ваши доходы и Ваши расходы. Оно улучшается, если Вы увеличиваете доходы и снижаете расходы. Когда снижение расходов влияет на Ваш уровень жизни, Вы не воспринимаете это как улучшение финансового состояния, поэтому нас интересуют расходы, снижение которых возможно путем оптимизации и повышения эффективности и не снижает качество жизни.

Экономия на начальных затратах

Установка систем автоматизации подразумевает комплексный подход, что на начальной стадии ремонта или строительства экономит от 10-15 % затрат. В стандартном варианте Вы заплатите электриками за электрическую силовую и осветительную сети, телефонистам за телефонию, спутник или кабельное будет прокладывать и подключать третья компания, охранную и пожарную системы четвертая, компьютерщики установят свою сеть, есть еще отдельные установщики кондиционеров, жалюзи и ролставен, саун и ворот, бассейнов, жакузи и генераторов. Каждый будет создавать отдельную систему со своей кабельной сетью, щитками и автоматами и будет требовать автономной эксплуатации своего оборудования для обеспечения своих гарантийных обязательств.
Интегрированный подход позволяет прокладывать сразу одну кабельную сеть, рассчитанную на все вышеперечисленные системы, в ней не будет дублирования и будет заложен резерв на будущие изменения и дополнения. Интеграция позволит с одного пульта или компьютера управлять и светом и звуком, климатом и безопасностью, жалюзи и воротами, телевидением и домашним кинотеатром.

Экономия на энергоносителях

Системы автоматизации позволяют на 20- 40% снизить ежемесячные расходы на микроклимат и освещение. Как это достигается?
Температурные датчики, датчики влажности самостоятельно поддерживают температуру и влажность в помещениях и при необходимости включают системы обогрева, охлаждения или вентиляции. Например, теплые полы включатся в 6-00 утра, нагреют пол в санузлах и на кухне, в 8-00 они отключаться и будут находиться в ждущем режиме до 17-00, включатся перед Вашим приходом с работы и отключаться в 23-00. Время использования минимум в два раза меньше. Если Вы уезжаете надолго, система перейдет в дежурный режим эксплуатации, отключит все электроприборы, кроме холодильника, снизит температуру в помещениях до 15-16 градусов. За несколько часов до Вашего возвращения Вы высылаете SMS, и система восстанавливает температурный режим до комфортных 19-21 градусов.
Датчики движения и освещенности будут включать свет только в помещении, где находятся люди и уровень освещения недостаточен. Эти системы устанавливаются в холлах, коридорах, подсобных помещениях, гардеробах и санузлах.
Специальные устройства - диммеры, позволяют подавать на электрические лампы плавно 90% энергии, что не различимо на глаз, но экономит электричество и продлевает в разы срок их эксплуатации. Такие удобные функции, как сценарный выключатель у кровати «Выключить весь свет», позволяет отключить все линии освещения перед сном и не бегать по дому, щелкая выключателями. Если Вы пойдете ночью по коридору, освещение плавно включиться на 30% яркости на несколько минут. Фасадное освещение будет включаться автоматически только в вечерние часы, а на ночь будет включена лишь дежурная подсветка.
Вытяжки, насосы, системы полива будут включаться по графику, когда это необходимо.
Все это будет контролировать электроника и «человеческий фактор - забыл, заболел, уволился» не будет влиять на Вашу повседневную жизнь. Вопрос «а выключил ли я утюг или электрочайник» также становиться не актуальным, так как при Вашем уходе все электроприборы будут автоматически принудительно обесточены.

Экономия на оборудовании

Так как время реального использования приборов значительно снижается, и сенсоры не позволяют выйти им из штатных режимов работы, износ оборудования (осветительные лампы, розетки и выключатели, нагревательные приборы, вентиляторы, вытяжки, вся электроника, кондиционеры, электроплиты, утюги и т.д.) работают на 30-50% дольше и замена этого оборудования происходит намного реже. Если у Вас лимит по вводной мощности, а оборудование требует больше энергии, система автоматизации позволит распределить Ваши приборы по степени приоритета, и если Вы включите электросауну на это время отключатся теплые полы и у Вас не выбьет пробки.

Увеличение рыночной стоимости объекта

Реальная стоимость объекта с системой автоматизации, которая обеспечивает качественно новый уровень жизни, выше аналогичного по размерам объекта на 15-20%. Кроме того, такой объект намного выгоднее и быстрее можно сдать в аренду, особенно иностранным гражданам, которые уже привыкли жить с таким уровнем комфорта и безопасности.
Контролировать такой объект также легче, так как система автоматизации позволит Вам, как хозяину, полностью дистанционно со своего мобильного телефона или компьютера контролировать объект и получать всю необходимую информацию. Если Вам вовремя не заплатили за аренду, Вы можете, не вставая с дивана, отключить нерадивому клиенту свет или заблокировать доступ на объект.


Форс-мажорные обстоятельства

При возникновении форс-мажорных обстоятельств, таких как возгорание, утечка газа, протечка воды, несанкционированное проникновение, долгосрочное отключение напряжения значимость системы автоматизации становиться действительно решающей. Система автоматизации не только вовремя предупредит Вас о внештатной ситуации по SMS, но перекроет воду при протечке, обесточит дом при появлении дыма, при появлении газа включит вытяжную вентиляцию и перекроет газовый кран, при проникновении включит сирену, заблокирует двери, включит освещение в режим тревоги. Предотвращение хотя бы одного из этих событий сразу многократно окупит Ваши затраты на систему автоматизации и сбережет Вас и Ваше имущество.